Главная » 2014»Март»31 » Следует ли перерасчитывать сметную документацию с введением в действие с 1 января стандартов по ценообразованию в строительстве?
14:41
Следует ли перерасчитывать сметную документацию с введением в действие с 1 января стандартов по ценообразованию в строительстве?
В письме от 12 марта 2014 года № 7/15-2824 Минрегион разъяснил порядок утверждения проектов строительства после введения в действие с 1 января 2014 года национальных стандартов Украины по ценообразованию в строительстве (ДСТУ), сметная часть по которым составлена и экспертный отчет предоставлен до 1 января 2014 г.
Согласно ДСТУ Б Д. 1.1-1:2013 «Правила определения стоимости строительства» инвесторская сметная документация используется для планирования капитальных вложений, финансирования строительства, проведения процедуры закупки.
Сметная часть проектной документации, экспертный отчет по которой предоставлен до 1 января 2014 г., может быть утверждена в составе проекта без перерасчета в соответствии с ДСТУ и использоваться для планирования капитальных вложений, финансирования строительства, проведения процедуры закупки. При этом при осуществлении госзакупок в документации конкурсных торгов по таким проектам строительства заказчиком должны быть указаны требования по подготовке цены тендерного предложения по ДСТУ. Составление договорной цены и проведение взаиморасчетов за объемы выполненных работ по таким проектам строительства должно осуществляться по ДСТУ. Вместе с тем, заказчиком строительства (распорядителем средств) может быть принято решение о перечислении сметной части таких проектов строительства в соответствии с действующими ДСТУ. В этом случае после пересчета сметной части проектной документации она подлежит повторной экспертизе.
Стоимость специализированного строительства, которая исчислялась на основании ведомственной сметной нормативной базы, до приведения ее в соответствие с ДСТУ в полном объеме, должна определяться в соответствии с положениями этого национального стандарта. Вместе с тем, учитывая, что переработка ведомственной сметной нормативной базы требует определенного времени, и принимая во внимание то, что сметная документация служит лимитом средств по сооружению таких объектов, Минрегион считает возможным по решению распорядителя средств (заказчика) по проектам, которые разработаны до 2014 года и по которым предоставлен экспертный отчет, сметную документацию не перерасчитывать, что указывается в соответствующем распорядительном документе. При этом локальные и объектные сметы, которые разработаны по ведомственной сметной нормативной базе, и которые в составе проектной документации пока направляются на экспертизу, могут не перерасчитываться. Однако, сводные сметные расчеты по таким проектам должны быть оформлены согласно ДСТУ, с исчислением сметной прибыли и административных расходов в соответствии с его положениями.
Недвижимость и строительство
Марина Ясинская
